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菲律宾买房签证(买房最新材料准备)

编辑:Huan

发布时间:2023-01-16 11:28:01   

常年在菲律宾生活和打拼的中国人,发现菲律宾其实是一个非常适合人居住的国家,因为环境有非常的美丽舒适,非常合适养老居住,年强忍在这边也能得到非常好的发展,那么就有人考虑在菲律宾你买房,那么我们今天就来了解,菲律宾对买房的签证有什么要求!


泰国买房 (3).JPG


菲律宾买房签证


在菲律宾买房时,对身份和国籍没有要求。即使是游客也可以投资房地产,但带土地使用权的房地产只能由菲律宾国籍购买。所以说菲律宾买房对签证,是没有任何限制的,我们甚至可以免签入境买房,都是没有问题的!


如何才能买地呢


菲律宾的地是只对自己的国民开放买卖,一旦交易成功,这块地就是私人拥有的,是永久性的拥有,可以传给后代的。所以外国人想要在菲律宾买房就先要加入菲律宾国籍,加入菲律宾国籍的方法是获得13A签证、退休移民和投资移民签证十年之后才能申请入籍,还有种方式是出生入籍,出生入籍就是在菲律宾出生的人可以入籍,证明材料就是菲律宾出生纸,如果通过华侨认亲的方法获得菲律宾出生纸的话,加入菲律宾国籍也是不在话下的。


菲律宾本地人和外国人买房价格一样吗


无论是菲律宾人还是中国人,每套房子的价格都是一样的,开发商的价格是一样的,不会对外国人和本地人有不同的报价。如果是二手房,那就是私人房东的定价。一般来说,他们不会故意提高外国人的价格。毕竟,他们不知道放时,他们不知道买家会来自哪里,而且价格是公开的。当然,最终的交易价格取决于你与业主的讨价还价。


在菲律宾买房的流程是什么


1.看房:如果是期房,只能看样板房。

2.预订:在选择房间号码后,您可以开始预订过程。一般来说,您可以提交相关信息,填写一些表格并支付押金,您需要在30天内决定是否购买。如果您想购买,请与开发商签订合同并付款。

3.付款方式:可为一次性全额付款(通常可获得10%折扣),如果是预售房,也可以月供。

4.房屋交付:所有这个过程都由开发商处理,所有的税费在买房时给开发商钱。


泰国买房 (4).JPG


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