外国公民在菲律宾买房可不是随随便便就可以购买的，如果没有满足相关的麻烦条件，是不可以买房的，那么菲律宾买房需要什么样的条件呢？华商小编和大家简单分享一下，希望可以给大家带来帮助。
菲律宾买房需要什么样的条件
1.在当地找菲律宾人结婚，拿到菲律宾结婚证之后就可以申请菲律宾13A结婚签证，拿到这个签证的人在菲律宾是拥有永居权的。可以在菲律宾享受如国民一般的待遇，医疗、教育、养老等问题都能够得到解决，并且可以购买菲律宾的房产拥有房子的永久使用权，成为华侨身份之后甚至可以在菲律宾买地！
2.申请菲律宾的移民，不论是投资移民还是退休移民，我们只要拿到移民身份之后都能够享受到如同13A婚签一样的待遇，并且退休移民中规定，只要是参加微笑计划的，都可以用存在菲律宾账户里面的5万美金来买房。
3.申请入籍菲律宾，拿到菲律宾护照之后就是菲律宾人了，那么在菲律宾买地更加不是问题，最后一种就是拿到菲律宾出生纸的人，也是可以在菲律宾直接买房的！
菲律宾人结婚买房吗
在菲律宾的结婚规定里，没有把买房列入到相关的规定当中，在当地没有结婚买房的习俗，如果是和菲律宾的女孩子结婚，他们也是没有彩礼这种说法的。在菲律宾两个人结婚还是比较单纯的，在菲律宾的结婚规定里是不可以离婚的，离婚是违法的，如果要和菲律宾人结婚是需要想清楚再做决定哦。其实在菲律宾买房不一定是用于结婚，也可以用来做移民的投资的，这样也可以获得在菲律宾 永久居住的权利。
菲律宾贷款买房需要注意什么问题
如果是首期付款，若是在理想情况下，那么您可能是需要支付大概20%左右的总购买价格，但也有可能低于或根本没有，但是，需要记住：如果是零首付的，那么意味着每月支付和费用会更高，而且提高首付也可能意味着会有更优惠的住房贷款协议等；菲律宾的房地产是永久产权，与国内70年产权相比。外国人和菲律宾人一视同仁，可以永久拥有等。
在菲律宾买房有什么优势
在菲律宾拥有房产的优势：菲律宾是属于英语大国，孩子能享受在菲律宾当地的美式教育，同时也可以给孩子优质的英语基础，并且在菲律宾的教育成本也不是很高，菲律宾的教育是类似于美国，菲律宾有良好的购房政策，自己的子女也是可以享受华侨待遇；根据菲律宾移民政策，购买菲律宾房产可享受永久产权；外国人和菲律宾是一视同仁的，可以永久拥有的。
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