菲律宾甲米地是声名远扬的岛屿海滩度假胜地，凭借旅游度假产业经济的发展，不少外国人在当地购买房产投资的同时，还准备在此长期居住，菲律宾国家对外籍人士的限制和约束范围较宽，不少外国人并不十分清楚甲米地的购房程序，今天我们就来介绍：外国人在菲律宾甲米地买房有什么手续(能永居吗)。
外国人在菲律宾甲米地买房要怎么选
1、个人喜好：菲律宾买房不看朝向，看景观。哪面的景观好，哪面会更贵。
2、景观选择：一般来说，要么朝内看泳池，要么朝外看城市景观。只要没有遮挡，就可以了。景观越好，以后越好卖。
3、户型位置：避开电梯、消防通道，否则会很吵，但也不要太远。一般来说边户房产更受欢迎。
外国人在菲律宾甲米地买房有什么手续
1. 购房准备：确定预算、地点和需求，选择一家可信赖的房地产中介或开发商，进行详细咨询。
2. 签订购房合同：与房地产开发商或卖方签订购房合同，确保明确列明购房价格、付款方式和期限等重要事项。
3. 手续办理与贷款申请：办理所有必要的文件和手续，包括土地调查、贷款申请等。
4. 缴纳相关税费：根据菲律宾法律规定，购房者需要缴纳相关税费，包括房产税和交易税等。
5. 完成交割与过户：经菲律宾政府批准，将房产的所有权转移给购房者。购房者需要支付余款，并办理产权过户手续。
外国人在菲律宾甲米地买房能永居吗
在菲律宾买房的话，是不可以永居的，菲律宾永居的条件还是比较苛刻的，如果想永居的话，可以申请那边的退休移民或者投资移民，或者说，如果在菲律宾和当地人结了婚，申请13A签证的话，是可以永居的，因为这几类都算是菲律宾的永居类签证，有了相关的签证，才可以在当地永居，而如果是仅仅有房子的话，是不可以永居的。如果您对菲律宾买房还有其他问题，可以参考往期文章《菲律宾买房可以拿绿卡吗》。
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