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菲律宾大学城租房攻略 租房要注意什么

编辑:Mei

发布时间:2023-04-18 20:02:02   

很多学生和教职员工在菲律宾大学城租房,菲律宾大学城是一个大型的教育区域,位于马尼拉市奎松区,有很多学生和教职员工,可能需要租房居住,菲律宾大学城租房攻略。


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菲律宾大学城租房攻略


1、当地信息网站,olx.ph是一个近乎全能的本地信息网。一些相对便宜的出租信息会上传在上面,不过浏览时需要注意甄别虚假信息。


2、公寓大楼管理处,马卡蒂周边有非常多为上班上学族改造的商业公寓楼,大楼管理处为规范租房市场会统一留存中介信息,咨询一下就能轻松能得到多个中介的联系方式,相对来说,这里提供的中介信息比网上的正规一些。


3、咨询同学或导师,校内的同学和导师是留学生初到异地接触最多的本地人,他们的优势在于对周围情况更熟悉并且比中介之类的更真诚,所以如果租房需求比较迫切,可以咨询他们。


4、华人社区寻找转租,时间充裕的情况下,可以浏览一些菲律宾华人论坛,不少换地方工作或即将回国的华人会在这些平台转租房子,相对其他途径而言不存在大的语言沟通障碍。


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菲律宾大学城租房网站/App推荐


1、Lamudi


2、Rentpad


3、Carousell(OLX Philippines)


菲律宾大学城租房签约注意事项


1.签合同前明确各种费用收取制度,如中介佣金、公寓物业管理费,水电,押金等。


2.确认家具和合同上所写是否一致,费用与物品名列清楚,然后问一下房东是否包含网络。


3.合同房子名字与房产证对应,如果管理处认可合同也没问题,因为房子在管理处有备案,毕竟合同管理处也要一份。


4合同务必一式五份:1、业主、2、租房客、3、管理处、4、代理人、5、公证人,每人各自一份,如果必须缺少的话至少一式三份、业主、承租人与管理处,如果扯皮后可以闹到管理处。


5.合同必须认真审核,如果不会审核请律师审核,或者找本站代为审核。


6.合同必须公证才能生效,一定记住,一定记住,一定记住,重要的事说三遍。不是所有房东都这么老实去公正的,有些时候会把合同以公证的名义拿了,不还给你,所以公证还是交给中介吧。


在菲律宾大学城租房安全吗


在菲律宾大学城租房,如果是选择大楼管理式,大楼式的治安也会比较好点,选择大楼式,有前台管理人员,所以相对安全,遇到事情可找大楼Admin处理、房间物件需要维修也有人帮忙,设备齐全,多数都有带健身房、游泳池,倒垃圾也方便等。


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