外国人可以在菲律宾购买二手房，但是需要遵守相关法规，那么目前在菲律宾二手房买房政策是什么呢，华商分享：菲律宾二手房买房政策是什么？
菲律宾二手房买房政策是什么
菲律宾二手房买房政策具体政策可能因地区、时间等因素而有所不同。在购买房屋前，建议您可以联系华商签证专业机构咨询了解最新政策。
菲律宾买二手房要交什么税
1.印花税（Documentary Stamp Tax）：购买房产时需要缴纳房屋总价值的1.5%的印花税。
2.增值税（Value Added Tax）：对于新建房屋的购买，需要缴纳总价值的12%的增值税。
3.注册费（Registration Fee）：需要缴纳房屋总价值的0.25%到0.75%的注册费。
4.杂费（Miscellaneous Fees）：包括房产评估费、公证费、律师费、证明文件费等。
菲律宾买二手房怎么买的那么便宜
找到合适的地段：在菲律宾，有些地区的房价可能相对较低，而有些地区则相对较高。因此，选择房产所在的地段是非常重要的，可以根据自己的需求和预算选择合适的地段。
寻求当地人的帮助：当地人会更加了解当地的房产市场，可以帮助你找到更好的房产和更好的价格。
耐心等待：有时候，房产市场价格会因为各种原因而波动，因此耐心等待可能会让你找到更好的房产和更低的价格。
谈判能力：在购买房产时，有一定的谈判空间。如果你有谈判能力，可以争取更低的价格。
寻找房产拍卖：菲律宾有许多房产拍卖场所，有时候可以在这些地方找到比较便宜的房产。
注：以上方法只是一些可能的途径，具体情况需要根据实际情况进行分析。
在菲律宾买房需要注意什么
在菲律宾买房，如果是期房的话，是只可以看样板房的，预订方面，在选择了房间号码之后，就可以开始预订过程了，一般情况下，是需要提交相关的信息表格并且支付押金的，需要注意的是，押金一般是在五万比索左右，每一个开发商的金额都是不同的，由于房屋得出大小，金额也是会有所不同的，交了押金之后，不购买的话，押金也是不会退还的，可能是需要在三十天之内决定是否购买，若是想购买，就可以和开发商签订相关的合同并且购买啦；外国人只可以买公寓的。
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