近期有很多的旅客都在问小编关于在菲律宾买房或者是买别墅都有哪些要求，那么今天华商小编就来和大家简单分享一下，希望华商小编分享的这篇文章可以给大家带来帮助，菲律宾买房别墅要求？
菲律宾买房别墅要求
在菲律宾，作为外国人是不具备在菲律宾买房的资格的，菲律宾的地房产只向菲律宾人或者移民开放。所以，想要在菲律宾买房买别墅的话你的身份须是菲律宾公民或者是移民。
在菲律宾买房需要满足什么条件
如果是持有菲律宾13A婚签，是可以在菲律宾购买房子的，不过菲律宾13A婚签，是需要先和菲律宾人结婚之后，获得了结婚证，才可以申请办理的；或者是通过菲律宾退休移民方式，移民到菲律宾，菲律宾退休移民的微笑计划，是可以在菲律宾当地购买房子的，申请菲律宾退休移民需要年满五十周岁才可以申请。
外国人在菲律宾买房的流程是什么
首先是需要看房，如果是期房，那么可能要看样板房；然后就到预订，选择房间号码择房间号码后开始预订过程；一般来说，您可以提交相关信息，填写一些表格并支付定金，需要注意的是，定金一般为5万比索这样，每个开发商的金额不同，金额也会因房屋大小而不同；并且需要在30天内决定好是否购买，如果想买，就可以与开发商签订合同并付款；付款方式:是可以一次性全额付款的，通常可以获得10%的折扣，如果是预售房，也可以每月付款。
在菲律宾买房哪里好
首先，外国人在菲律宾只能买公寓，而公寓大楼大多数都集中在马尼拉，所有大部分投资者都买在马尼拉。不过马尼拉比较破，除了几个发达的区域： Makati, 金融中心，房价2万5左右 BGC，新城区，老外聚集，房价2万左右 MOA ， 马尼拉湾，赌场区，房价2万以上 Ortigas，CBD，房价1万8以上 除了马尼拉，宿务也有很多公寓，1万8或以上 其它城市就非常少了。
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